1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.6%
千里月見ケ丘ハイツJ棟
大阪府吹田市千里丘西
/ 千里丘駅 徒歩10分
1978年築 / 8階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,376万円
33.0万円/㎡
962
1,904
2,847
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,847万円
26.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
千里月見ケ丘ハイツJ棟
2,190万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,190万円 | 30.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,280万円 | 17.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅9分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 南千里グリーンハイツB棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は吹田市の平均と比較して4.1%割安です。
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